Ursprünglich als Lichtspieltheater erbaut, war seine Nutzung bis zum Jahr 1997 auch Filmvorführungen vorbehalten. Mit Erweiterung des Capitols um ein Bühnenhaus und ein Funktionsgebäude ist es seit 2004 unter dem Namen "Theater im Capitol Zeitz" bekannt.
Das Haus verfügt über 468 Sitzplätze verteilt auf Parkett und Rang.
Von Oktober bis April kann das Publikum Veranstaltungen jeglicher Art erleben. Dazu gehören u. a. Live-Konzerte von Pop bis Klassik, Theater-, Musical- und Ballettaufführungen, Kabarett und Comedy sowie Lesungen.